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105 Avenue Roger Salengro - 69100 Villeurbanne

Appartement T4 de 82 m² Cours Emile Zola

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  • Prix
  • 179 000
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Appartement 81.32 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 3920
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Description de l'offre

A VILLEURBANNE, Cours Emile Zola, à proximité de Laurent Bonnevay, dans une résidence securisée équipée de la vidéo surveillance, bien entretenue, au 14ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 81,32 m², climatisé, avec une double exposition, au sud et à l'ouest. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un joli salon/séjour de 26,87 m² en parquet massif agrémenté de deux loggias fermées de 5,17 m² et 4,95 m², d'une cuisine séparée de 13,82 m² avec son cellier attenant de 2,05 m², le tout offrant une vue exceptionnelle sur toute la ville. Côté nuit, vous trouverez deux chambres mesurant 11,18 m² et 8,24 m² en parquet massif (possibilité d'en créer une troisième). Une salle d'eau de 3,62 m² ainsi qu'un WC composent également ce bien. Une cave de 7,25 m², un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Proximité des transports en commun et des commerces (Métro au pied de la résidence, Bus, Centre Commercial La Soie à 2 min, Clinique Médipôle,...) L'appartement a été entièrement rafraîchi tout récemment, la salle d'eau est refaite à neuf ainsi que toute l'électricité et la plomberie. Prix : 179 000 € - REF : 3920 - AGENCE CC IMMO - 04.72.43.94.94 - www.ccimmo.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 81,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.32


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 14


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7.25


Année de construction 1975


Quartier Cusset


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 980 €


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