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105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Lyon 3°, Duplex de 119 m² - 625 000 €

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Appartement 119 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 625 000
  • Ref 4075
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Description de l'offre

A LYON 3ème, proche de la place Guichard, entre les quais verdoyants et réaménagés du Rhône et la Part-Dieu (Halles Bocuse, gare SNCF, bibliothèque, centre commercial), idéalement desservi par tram T1, métros B et D, pistes cyclables, un duplex spacieux, calme et confortable dans une discrète copropriété de trois étages. En entrant, une pièce de vie traversante aux volumes généreux (environ 50 m²), ouverte sur une cuisine équipée et lumineuse, offre détente et convivialité. A l’étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et aérée, avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes, buanderie attenante. Rénovation totale en 2013 avec prestations de haute qualité. Venez découvrir ce lieu rare et singulier, ses grands volumes et ses aménagements sur mesure, situé dans un quartier vivant et attractif, idéal pour couple indépendant aimant recevoir et circuler. Prix de Vente : 625 000 € - REF 4075 – AGENCE CC IMMO – 04 72 43 94 94


Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1911


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Taxe foncière annuelle 766 €


Diagnostics de performance énergétique
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