04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

 Maison 103 m2 sur parcelle d'environ 500 m2 avec piscine semi-enterrée.

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Maison 103 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 469 000
  • Ref 4094
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Description de l'offre

COUP DE COEUR, A VILLEURBANNE, Rue Cyprian, dans un quartier résidentiel, très calme, exposée Est/Ouest, maison individuelle édifiée en 1950, d'une surface de 103m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, charmante et atypique à la fois. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée qui dessert une jolie pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une belle terrasse carrelée et équipée d'un store-banne neuf. Cette terrasse donne à son tour sur un vaste terrain arboré avec sa belle piscine semi-enterrée et son joli potager. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce premier niveau. A l'étage les combles ont été aménagé en une accueillante chambre mansardée et climatisée et en un grand dressing attenant. A l'extérieur, une grande cour vous permettra de garer deux ou trois véhicules en enfilade. Un garage séparé de la maison pouvant aussi servir d'atelier est également disponible. Proximité du boulevard périphérique, du Médipôle, et des transports en commun. Venez visiter sans tarder vous serez séduit par cette sensation de campagne en ville! Ce bien vous est proposé par Bertrand MOURLEVAT, agent commercial immatriculé au RSAC numéro 835244880. Réf 4094 - 04.72.43.94.94 / 06.66.19.53.32 - bertrandmourlevat@ccimmo.com - PRIX : 469 000 € HAI


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Villeurbanne (69100)

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