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105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Centre Equestre - Maison 200m² - 8 hécatres

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Autre 200 m² - 7 pièces - Combre (42840)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref 4126
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Description de l'offre

Sur la commune de COMBRE, à 1 heure à l’ouest de Lyon. Venez découvrir un domaine de 8 Hectares, partagé entre lieux d’habitations et complexe d’activité équestre. Construit en 2014, le complexe équestre est constitué d’un manège de 42x20m avec point d’eau et matériel d’obstacle, d’une écurie avec 10 grands boxes de 4x4m. Rond de longe et terrain d’initiation au cross avec butte et rivière. Possibilité d’aménager une partie de terrain en carrière. Un cabanon d’accueil et différentes dépendances complètent ce centre de qualité et prêt à l’emploi ! Coté habitation, profitez de la chaleur d’une grange entièrement réhabilitée aux qualités énergétiques et écologiques redoutables. Son DPE classé B nous donne un équivalent d’un label BBC. Sur deux niveaux entièrement rénovés, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour double avec accès terrasse et sa vue sur le centre équestre en contrebas et sur les espaces vallonnés de la région. Une très grande cuisine équipée avec ilot central, cellier, salle d’eau et WC. A l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, un espace détente, salle de bain WC et mezzanine. Une seconde grange non réhabilitée vient compléter ce lieu. Si vous souhaitez vous offrir le calme et l’autonomie de la campagne en exerçant une activité agricole quelconque, cet endroit saura répondre à vos projets en tout genre. Pas de condition obligatoire d’exercer l’activité de centre équestre – Libre de toute activité agricole. Pour toutes questions contactez-nous ! REF 4126 – PRIX 499 000 EUR – 04 72 43 94 94 www.ccimmo.com


Descriptif du bien

Code postal 42840


Ville Combre


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 8 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 2014


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Taxe foncière annuelle 476 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Combre (42840)

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