Sur la commune de COMBRE, à 1 heure à l’ouest de Lyon. Venez découvrir un domaine de 8 Hectares, partagé entre lieux d’habitations et complexe d’activité équestre. Construit en 2014, le complexe équestre est constitué d’un manège de 42x20m avec point d’eau et matériel d’obstacle, d’une écurie avec 10 grands boxes de 4x4m. Rond de longe et terrain d’initiation au cross avec butte et rivière. Possibilité d’aménager une partie de terrain en carrière. Un cabanon d’accueil et différentes dépendances complètent ce centre de qualité et prêt à l’emploi ! Coté habitation, profitez de la chaleur d’une grange entièrement réhabilitée aux qualités énergétiques et écologiques redoutables. Son DPE classé B nous donne un équivalent d’un label BBC. Sur deux niveaux entièrement rénovés, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour double avec accès terrasse et sa vue sur le centre équestre en contrebas et sur les espaces vallonnés de la région. Une très grande cuisine équipée avec ilot central, cellier, salle d’eau et WC. A l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, un espace détente, salle de bain WC et mezzanine. Une seconde grange non réhabilitée vient compléter ce lieu. Si vous souhaitez vous offrir le calme et l’autonomie de la campagne en exerçant une activité agricole quelconque, cet endroit saura répondre à vos projets en tout genre. Pas de condition obligatoire d’exercer l’activité de centre équestre – Libre de toute activité agricole. Pour toutes questions contactez-nous ! REF 4126 – PRIX 499 000 EUR – 04 72 43 94 94 www.ccimmo.com
Code postal 42840
Ville Combre
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 8 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Vallée
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Année de construction 2014
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 476 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence CC immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence CC immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence CC immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne
