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105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Roof Top ! dernier étage Terrasse T4 de 81.92 M² avec 55 m² de Terrasse ! 539 000€

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Appartement 81.39 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 539 000
  • Ref 4188
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Description de l'offre

Bien rare à la vente, Magnifique T4 de 81.92 m² avec deux grandes terrasses 31 et 24 m². Villeurbanne, rue Edouard Vaillant, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2015 parfaitement entretenue et sécurisée, un sublime appartement traversant d'Est en Ouest de 81m² au 4ème et dernier étage avec... 55m² de terrasse ! Une à l'est et une à l'ouest avec jacuzzi, petit carré potager ! Volume et luminosité dès l'entrée dans l'appartement, donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée semie-ouverte, Côté nuit, trois belles chambres de 10,48m²; 10,66m² et 11,96m². Une salle de bains et grand WC séparé avec lave-mains. Le plus de cet appartement : toutes les pièces donnent accès à deux terrasses à ciel ouvert de 31,45m² et 24,31m². Chauffage individuel Gaz et climatisation, Charges annuelles : 1 560€. Taxe foncière 1 200€. Possibilité d'acquérir un garage en sus, avec accès PMR de 17 m² et sécurisé. A proximité du Campus de la Doua et toutes commodités, écoles, commerces, tram, bus au pied de l'mmeuble... Jardin commun, local vélos... REF - 4188 - Prix de vente : 539 000 Eur. Agence CC immo 04 72 43 94 94 www.ccimmo.com


Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 81,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Quartier Croix Luizet (Place), Doua, SALENGRO


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


Prix de vente 539 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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