04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Maison 2 pièces + Terrasse + Cave

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Appartement 32.17 m² - 2 pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref 4203-2
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE LIMITE LYON 3 EME - Rue de la Convention, à proximité du Totem, des transports en commun, à 10 minutes à pieds de la gare de la Part-Dieu et des commerces, située côté cour dans une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée, sans aucun vis-à-vis, maison de ville à la fois charmante et atypique. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/cuisine donnant sur une jolie terrasse à l'abri des regards et orientée plein sud. A l'étage vous trouverez une chambre avec sa jolie vue sur des espaces verts, deux placards muraux, une salle de bains/WC ainsi qu'un grenier très facilement accessible. Le toit en bon état a été rénové il y a une dizaine d'années. Une réfection de la façade a également été effectuée il y a moins de dix ans. Les huisseries sont en double vitrage et la porte fenêtre pour accéder à la terrasse a été changée tout récemment. Une grande cave de 16 m² vient compléter l'ensemble. Ce bien vous est proposé par Bertrand Mourlevat, Agent Commercial immatriculé au RSAC numéro 835244880. Référence 4203 - bertrandmourlevat@ccimmo.com / 06.66.19.53.32 - PRIX : 179 000 € HAI


Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 32,17 m²


surface terrain 8,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,86 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 470 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 405 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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