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105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

MAISON 155m² AVEC GRAND JARDIN BUCOLIQUE ET PISCINABLE

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Maison 155 m² - 6 pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 695 000
  • Ref 4255
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Description de l'offre

MAISON 155m² AVEC GRAND JARDIN BUCOLIQUE ET PISCINABLE Sur la commune de Villeurbanne proche du campus de La Doua, à 2 minutes de l’arrêt de tram T1/T4 et à proximité de toutes les commodités dans un quartier résidentiel et très calme.Venez découvrir une grande maison de ville entièrement indépendante et au charme bucolique !Cette belle maison se compose d’une vaste entrée ouverte sur un séjour gorgé de lumière grâce à une grande baie vitrée installée sur l’intégralité de la façade. Celle-ci vous offre un accès direct au grand jardin piscinable avec différentes espèces d’arbres et de fleurs ! En fond de jardin, un grand cabanon pour stocker tout votre matériel de jardin et plus encore ! De retour en direction de la maison, profitez d’un passage dans le patio afin de rejoindre la pièce de vie ou la cuisine qui est installée à proximité immédiate de cette dernière ! Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’activité (jeux enfants, salle de cinéma…) une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie avec chaudière à gaz de qualité !A l’étage, 3 chambres, possibilité 4, salle de bain et WC séparée. Cet étage nécessite du rafraichissement et, pourquoi pas, un réaménagement pour combler vos attentes et besoins ! Cette maison aux nombreuses qualités est complétée d’un garage fermé et sécurisé avec rangements. Possibilité de garer une seconde voiture dans la partie cours fermée.   Prix de vente : 695 000 € REF 4255 Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2000


Quartier Doua


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Villeurbanne (69100)

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