04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

APPARTEMENT T3 /T4 DOUBLE BALCONS GARAGE

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Appartement 84 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref 4271
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Description de l'offre

SUR LA COMMUNE DE VILLEURBANNE, A proximité du cours Tolstoï et de la place Grand Clément, venez découvrir un T3 aux volumes généreux offrant une vue panoramique incroyable sur un grand balcon sans aucuns vis-à-vis. Au 7ème étage d’une copropriété entièrement rénovée et isolée par l'extérieur bénéficiant d'un DPE de Classe C. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie gorgée de lumière avec double baies vitrées pour un accès direct au balcon (possibilité de séparer en deux la pièce pour y accueillir une troisième chambre) De l’autre côté, une cuisine séparée avec également un grand balcon reliant l’espace nuit qui comprend deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent se bien. Prix de vente : 295 000 € REF 4271 Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Quartier GRAND CLEMENT


Copropriété OUI


Lot n° 92


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 983 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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