04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

APPARTEMENT/MAISON T3/T4 80M² TERRASSE

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Appartement 84 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 349 000
  • Ref 4272
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur la commune de Villeurbanne ! Dans une copropriété composée de petit pavillons individuels, fermée sécurisée et arborée. Venez découvrir un grand appartement aux avantages d’une maison. Vous hésitez entre un appartement, un toit terrasse, une maison ? Celle-ci comblera toutes vos attentes. Ce petit pavillon individuel est composé au rez-de-chaussée d’un garage complet pouvant accueillir deux voitures (possibilité rangements aménagements etc…) Au premier étage, une chambre en parquet, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au second et dernier étage, découvrez une grande pièce de vie avec un accès direct à la grande et intimiste terrasse de toit (Accès direct à la chambre parentale) Côté cuisine séparée, vous aurez la possibilité d’une ouverture sur le salon ou d’une transformation en troisième chambre. Rare sur le marché, cet appartement/maison vous est proposé au prix de 349 000 € REF 4272 Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 1 045 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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