04 72 43 94 94
105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Villeurbanne, la Doua, maison de ville 495 000 EUR

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 4290
Exclusivité
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Description de l'offre

IMPORTANT : visite possible uniquement sur journée porte ouverte le mardi 19 juillet 2022 - pour s'inscrire, merci d'envoyer un mail avec vos coordonnées à : timothee.marsande@remax.fr / objet porte ouverte maison 495 000€ Rare à Villeurbanne, maison de ville de 1900 avec enormément de cachet, située dans le secteur de la Doua, à 100 m du Tram T1, maison comprenant au rez-de-chausée ; une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un hall d'entrée et un wc. A l'étage deux chambres, une grande salle de bains, et un second wc. Les combles sont aménagées idéal pour un coin musique, salle de jeux pour les enfants... Une cave de 40 m² en parfaite état et entièrement aménagée. Chauffage au gaz de ville avec climatisation dans le séjour et dans une chambre. Un grand garage attenant à la maison, avec une place de stationnemet dans la cour. Le jardin est situé à l'arrière de la maison, coté sud et sans vis-à-vis, extremement rare à Villeurbanne ! PRIX DE VENTE 495 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires charges. acquéreur inclus dans le prix soit 22 275 € Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Villeurbanne (69100)

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