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105 Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne

Villeurbanne Croix Luizet-Doua - Grand T3 terrasse 74m² plus garage

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Appartement 74.64 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 4311
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Description de l'offre

Villeurbanne , venez découvrir cet appartement T3 d’une surface de (74,64m²), traversant, baigné de lumière, exposé nord/ouest au 3ème étage sur 6 d’une copropriété de 2004 bien entretenue, avec ascenseur et à proximité immédiate des transports en commun (bus 69,37) et à (8minutes à pieds maximum) de la station de tramway arrêt INSA . Vous apprécierez son séjour (23,87m²), avec de grandes portes fenêtres qui donnent accès une grande terrasse de (12,17m²) . Un hall vous mènera à deux chambres , une au sud de (17,27m²) l’autre au nord (14,81m²)avec une porte d'accès la terrase . Une salle de bains, un WC et une cuisine séparée ouverte sur le séjour complètent ce bien . Les + :une cave et un un box fermé en sous-sol dans la copropriété pour garer une voiture, des vélos et poussettes. Prix : 270 000 euros référence : 4311 Venez le visiter sans plus attendre ! Diagnostiques réalisés le 5 septembre 2022 DPE : C Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 119 euros par mois (communs et eau froide) Copropriété de 78 lots d’habitation Chauffage gaz : chaudière individuelle .Pour plus d’informations, contactez Teddy Cresson, votre agent commercial en immobilier, spécialiste du secteur, au 06 61 91 40 26, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 894 625 144 teddy.cresson@remax.fr


Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 74,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2004


Quartier CHATEAU GAILLARD, Croix Luizet (Place), Poulette


Copropriété OUI


Lot n° 108


nombre de lots 78


Quote Part annuelle des charges 1 431 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Charges 119 €


Taxe foncière annuelle 1 431 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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